1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.0%
グランイーグル多摩川III
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
2000年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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12階 / 84.51㎡の場合
相場
7,450万円
88.2万円/㎡
5,337
6,746
8,155
9,564
AI査定結果
推定相場価格
7,450万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,746万円〜8,155万円
79.8万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グランイーグル多摩川III
8,720万円（103.2万円/㎡）/ 12階 / 84.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 8,720万円 | 103.2万円 | 12階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 8,720万円 | 103.2万円 | 1階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,489万円 | 91.3万円 | 2階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 8,720万円 | 103.2万円 | 13階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,980万円 | 106.3万円 | 12階 | 84.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 87.9万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 5,280万円 | 87.9万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 82.6万円 | 12階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 91.2万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 86.1万円 | 12階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 5,480万円 | 91.2万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2023/08/27 | 7,480万円 | 88.5万円 | 12階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 84.2万円 | 10階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は100.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 8,720万円 | 103.2万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,800万円 | 114.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,380万円 | 98.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/21 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/27 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,499万円 | 110.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/25 | 洗足池スタイルハウス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅7分 | 6,450万円 | 98.9万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、大田区では5%上昇しています。
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